金融商品のご紹介
一般社団法人TOKYO住まいと暮らし
リバースモーゲージ
セカンドライフのための新しいローン
「リバースモーゲージ」
中古住宅の適正評価の仕組み
お使いみち
- 生活資金（事業・投機性資金は除きます）
- ご自宅のリフォーム資金、高額な医療（療養）費、介護施設等費用
- 老後の安心・安全な生活設計のため必要な既存債務等の整理資金（初回お借入れ時に限ります）
- ご契約時に係る諸費用
- その他、上記①～④に準じたお使いみち
万歳長寿Ⅱ（中古建物／建物診断付き）
- お借入れ限度額（貸越極度額）
１０万円単位で、1億円を限度とします。貸越極度額は担保不動産の土地部分に対して、世田谷信用金庫所定の方法により計算した担保評価額の７０％に、建物部分に対して同様の担保評価額の５０％を加算した額を上限として決定します。世田谷信用金庫にて融資限度額等の試算を行います。 - お借入れ期限
満100歳のお誕生月の10日
万歳長寿Ⅲ（マンション向け／建物診断付き）
- お借入れ限度額（貸越極度額）
１０万円単位で、1億円を限度とします。貸越極度額は担保不動産に対して、世田谷信用金庫所定の方法により計算した担保評価額の４０％を上限として決定します。世田谷信用金庫にて融資限度額等の試算を行います - お借入れ期限
満100歳のお誕生月の10日
「万歳長寿」を動画でご案内
ハッピーエンド＆バトン
- 家族間の信託＋不動産担保ローン
- こんな方におすすめです
・認知症・病気・事故／健康被害による財産管理のリスクを回避
・相続／相続発生時の財産継承を指定できるので遺言書の代用として活躍
・資産の維持・管理／不動産の修繕・リフォーム・賃貸管理が可能
・生活資金／ローン契約等の事務手続きを後継者に任せ、生活資金を確保 - ローンの種類は「ご自宅向け」と「賃貸不動産向け」の2種類
インスペクション付きローン
建物診断付き中古不動産向け
オーナーズローン・
ビルオーナーズプラン
- 最大5億円まで。共同住宅（オフィス・店舗もOK）の購入、増改築、リノベーション、リフォーム、これらの他行肩代わり資金にご利用いただけます。
- 法定耐用年数にとらわれることなく、専門家によるインスペクション（建物診断や価格評価）で融資対象となる建物の寿命を判定し、これを参考にして融資期間や融資条件を決定します。
- インスペクションは当社団の調査メンバーが担当し、メンバーの世田谷信用金庫が融資のご相談をお受けします。
オーナーズローンを動画でご案内
建物診断付き
中古不動産向け住宅ローン
- 最大1億円まで。ご自宅の購入、リフォーム、リノベーション、これらを一緒に行う資金、住宅ローンの肩代わり資金にご利用いただけます。
- 法定耐用年数にとらわれることなく、専門家によるインスペクション（建物診断や価格評価）で融資対象となる建物の寿命を判定し、これを参考にして融資期間や融資条件を決定します。
- インスペクションは当社団の調査メンバーが担当し、メンバーの世田谷信用金庫が融資のご相談をお受けします。
