一般社団法人「TOKYO住まいとくらし」

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金融商品のご紹介

一般社団法人TOKYO住まいと暮らし



リバースモーゲージ

セカンドライフのための新しいローン
「リバースモーゲージ」

リバースモーゲージ説明図

中古住宅の適正評価の仕組み

中古住宅の適正評価の仕組みイメージ

お使いみち

  1. 生活資金(事業・投機性資金は除きます)
  2. ご自宅のリフォーム資金、高額な医療(療養)費、介護施設等費用
  3. 老後の安心・安全な生活設計のため必要な既存債務等の整理資金(初回お借入れ時に限ります)
  4. ご契約時に係る諸費用
  5. その他、上記①~④に準じたお使いみち

万歳長寿Ⅱ(中古建物/建物診断付き)

  1. お借入れ限度額(貸越極度額)
    10万円単位で、1億円を限度とします。貸越極度額は担保不動産の土地部分に対して、世田谷信用金庫所定の方法により計算した担保評価額の70%に、建物部分に対して同様の担保評価額の50%を加算した額を上限として決定します。世田谷信用金庫にて融資限度額等の試算を行います。
  2. お借入れ期限
    満100歳のお誕生月の10日

万歳長寿Ⅱチラシ

万歳長寿Ⅲ(マンション向け/建物診断付き)

  1. お借入れ限度額(貸越極度額)
    10万円単位で、1億円を限度とします。貸越極度額は担保不動産に対して、世田谷信用金庫所定の方法により計算した担保評価額の40%を上限として決定します。世田谷信用金庫にて融資限度額等の試算を行います
  2. お借入れ期限
    満100歳のお誕生月の10日

万歳長寿Ⅲチラシ

ハッピーエンド&バトン

  1. 家族間の信託+不動産担保ローン
  2. こんな方におすすめです
    ・認知症・病気・事故/健康被害による財産管理のリスクを回避
    ・相続/相続発生時の財産継承を指定できるので遺言書の代用として活躍
    ・資産の維持・管理/不動産の修繕・リフォーム・賃貸管理が可能
    ・生活資金/ローン契約等の事務手続きを後継者に任せ、生活資金を確保
  3. ローンの種類は「ご自宅向け」と「賃貸不動産向け」の2種類

ハッピーエンド&バトン



インスペクション付きローン

建物診断付き中古不動産向け
オーナーズローン・
ビルオーナーズプラン

  1. 最大5億円まで。共同住宅(オフィス・店舗もOK)の購入、増改築、リノベーション、リフォーム、これらの他行肩代わり資金にご利用いただけます。
  2. 法定耐用年数にとらわれることなく、専門家によるインスペクション(建物診断や価格評価)で融資対象となる建物の寿命を判定し、これを参考にして融資期間や融資条件を決定します。
  3. インスペクションは当社団の調査メンバーが担当し、メンバーの世田谷信用金庫が融資のご相談をお受けします。

建物診断付き中古不動産向けオーナーズローン・ビルオーナーズプランチラシ

建物診断付き
中古不動産向け住宅ローン

  1. 最大1億円まで。ご自宅の購入、リフォーム、リノベーション、これらを一緒に行う資金、住宅ローンの肩代わり資金にご利用いただけます。
  2. 法定耐用年数にとらわれることなく、専門家によるインスペクション(建物診断や価格評価)で融資対象となる建物の寿命を判定し、これを参考にして融資期間や融資条件を決定します。
  3. インスペクションは当社団の調査メンバーが担当し、メンバーの世田谷信用金庫が融資のご相談をお受けします。

建物診断付き中古不動産向け住宅ローンチラシ

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